RU EN

Бизнес-парк в Бергиш-Гладбахе (3)

Северная Рейн-Вестфалия
Стоимость: 5 139 000 €

Nordrhein-Westfalen. Bergisch-Gladbach.

Технические данные.

Земельный участок:                                           9591m²

 

Доход от аренды, брутто

 

359.758,00  €/год

 

Цена

 

5.139.000,00 €

Доходность

 7,0%

Срок окупаемости, лет

 14,3

 

Все помещения сданы в аренду!

Год постройки:

1982/1983

 Административное здание:

 

Общ. площадь

1440 m²

Кол-во этажей

3

Отопление

Центральное (собственная котельная-диз.топливо)

Производственное–складское здание:

 

Общ. площадь

2953 m²

Кол-во этажей

1

Отопление

Центральное

Складское помещение:

 

Общ. площадь

1350  m²

Отопление

Центральное

Бытовые помещения:

 

Общ. площадь

250  m²

Отопление

Центральное

Территория:

 

Ограждение

     да

Парковочных мест

     50

Видеонаблюдение

     да

 

Во всех зданиях: водопровод, канализация.

В производственном здании – четыре мостовых крана: грузоподъёмность 10 т.,4 т., 5 т.,3 т.

В производственно- складском здании – централизованная подача сжатого воздуха (компрессорная станция).

Собственная трансформаторная подстанция- 10 000 Квт. Собственная котельная расположена на техническом этаже. Имеется котел и три емкости для хранения топлива (дизельное) по 10т. каждая.

Земельный участок расположен в пригороде г.Кельна , Германия. В ближайшем окружении располагаются промышленные предприятия и жилые дома. Расстояние до деловых центров Бергиш-Гладбах и Рефрат около 1 км.

     Вблизи располагаются автобусные остановки для сообщения с центром города и  

     окрестными территориями.

     Вокзал городской железной дороги расположен на расстоянии около 4 км.

     До федеральных автобанов А 3(Оберхаузен-Франкфурт на Майне), А 4 (Ольпе - Кельн -   

     Аахен) нужно проехать около 3 км., до А 1 около 8 км. (Гамбург-Саарбрюккен), А 57, А44, А-

  1. и др.

     Аэропорт Кельн-Бонн расположен на расстоянии около 18 км., а аэропорт Дюссельдорф   

     около 36 км. В целом, транспортное сообщение оценивается, как хорошее.

С центрального въезда имеются: ворота со шлагбаумом для легкового транспорта и раздвижные 6-ти метровые ворота для грузового транспорта.

Правовая информация

!ФОТО СТРОГО ПО ЗАПРОСУ!

Просмотр:

Осмотр объекта возможен после предварительного согласования с владельцем.

Отказ от ответственности:

Информация, указанная в данном документе основана на информации, предоставленной нашим клиентом.                                                                                                                                                                              В связи с этим, мы не несем никакой ответственности за полноту, точность и своевременность  всех представленных данных. Существует определённый риск того, что фактические данные будут отличаться от заявленных здесь. Этот документ не будет корректироваться даже в случае появления новых данных.

Защита от несанкционированного использования данных:

Контракт с нами считается заключенным в случае заключения письменного договора или в случае использования наших услуг, таких как отправка настоящего описания. Если Вы уже имеете информацию об этом объекте, просьба сообщить нам об этом без промедления. В случае раскрытия этого документа третьим лицам без нашего письменного согласия мы оставляем за собой право потребовать уплаты  комиссии или компенсации.

 

 

 

 

Еще объекты
Многоквартирный дом в Гельзенкирхене, Северная Рейн-Вестфалия
Подробнее
Доходность: 9%
Доход в год: 58 000€

Год постройки: 1963
Общая площадь: 849м 2


640 000 €
Автомастерская в Северной Рейн-Вестфалии (67), Северная Рейн-Вестфалия
Доходность: 6,6%
Доход в год: 103 425€


1 550 000 €
Коммерческая недвижимость в Хайнсберге (62),
Доходность: 11,4%
Доход в год: 125 940€


1 100 000 €
Доходный дом с коммерческой единицей в Гельзенкирхен (61), Северная Рейн-Вестфалия
Доходность: 8,7%
Доход в год: 86 520€


990 000 €
Доходный дом с коммерческой единицей в Крефельде, Северная Рейн-Вестфалия
Доходность: 5,6%
Доход в год: 70 704€


1 245 000 €
Автомастерская в Северной Рейн-Вестфалии (39), Северная Рейн-Вестфалия
Доходность: 6,2%
Доход в год: 69 000€


1 100 000 €