RU EN

ВНЖ - миф или реальность?

Это один из самых важных вопросов. Мы ответим на него кратко и достаточно понятно, без глубокого анализа и нюансов. По законам Германии НАЛИЧИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВНЖ. Наличие недвижимости в Германии - это всего лишь один из факторов, которые принимаются во внимание при рассмотрении властями вопроса о выдаче ВНЖ. Тем не менее, практика показывает, что  НАЛИЧИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ СУЩЕСТВЕННЫМ ПЛЮСОМ при рассмотрении вопроса о ВНЖ, поскольку показывает, что у вас есть в Германии источник дохода, есть собственность, вы платите налоги, а не являетесь иждивенцем. Обратите внимание, что СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ВЛИЯЕТ на принятие решение о выдаче вам ВНЖ. Уважаемые наши клиенты партнеры! Мы обращаемся к вам, чтобы вы обращали внимание на этот факт, если целью приобретение недвижимости является именно получение ВНЖ. Для более полного понимания, как влияет наличие недвижимости на получение ВНЖ обращайтесь к специалистам нашей компании. Каждый случай очень индивидуален и нужно его рассматривать именно индивидуально, учитывая все нюансы.

Вот один из примеров, как влияет на получение ВНЖ при покупке объекта недвижимости.
Семья из 3 человек приобретает недвижимость в Германии в виде квартиры за 150 000 евро, с последующей сдачей в аренду, при доходности 7 % (10 500 евро в год). Для рассмотрения заявления на ВНЖ, семья должна предоставить официальный расчет своего дохода из расчета 2000 евро на человека до уплаты налогов в месяц. Таким образом, доход семьи должен составлять 72 000 евро в год. Или квартира или объект недвижимости при доходности 7 %, должен стоить не мене 1 030 000 евро!!!

Мы знаем, что в интернете некоторые агентства гарантируют получение ВНЖ при покупке недвижимости стоимость 50 тыс. евро и даже меньше. За 10 лет мы не нашли ни одного реального случая, подтверждающего это. Поэтому не стоит доверять подобным заявлениям. Мы смогли обеспечить получение ВНЖ для наших клиентов. Все - по совершенно индивидуальному сценарию. И, конечно, недвижимость, которую они приобрели, была гораздо дороже 50 тысяч евро.  Мы можем вам рассказать об этом при личной встрече. Приезжайте, мы готовы вам помочь.